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[案例]80年代老公房,30㎡如何做到功能齐全,低碳环保又时尚

文章来源:极家精装发布日期:2020-07-19

这套被业主王女士闲置多年的“80后”老公房建面32㎡,房型是当时一梯多户最为典型的“直套间”户型。如今,小区周边交通便利、配套齐全,且楼层较低,她希望这里成为她日后安享晚年的居所。由于王女士的身体原因,因此她对居住环境、功能及环保性有着特别严苛的要求,从设计上要人性化,在选材及用料上要环保并有品质的保障,同时希望能找个靠谱的装修公司来完成她对家的改造。

30㎡老公房改造前实景

案例信息

房型:一室半

建面:32㎡

居住结构:王女士

风格:现代简约

设计师:赵逸敏

30㎡老公房原始户型图

30㎡老公房平面改造图

老房存在的问题

1、空间有限,功能性不足。

2、预制板存在较大的板缝,且隔音差。

3、直套间的厨房动线狭小,采光差。

4、卫生间极度狭小,如何实现干湿分离及收纳。

5、整屋通透受阻通风受限,年久失修屋内墙顶脱落,沉降变动阳台漏水。

拓·满足功能重置动线布局

对于小户型而言,如何合理规划很重要。原户型呈现出闭塞而拥挤的局面,厨房、卧室、客厅这样的动线相当不合理。考虑到王女士平时烹饪较少油烟,于是将原有厨房的墙体去除,同时将客、卧间的半高隔墙也去掉,扩大整屋视觉通透感,并为其配备了体积小巧的集成灶解决日常油烟问题。

30㎡老公房改造后厨房实景效果图

敞开式厨房打通了整个空间,橱柜中岛吧台既增加了操作台面,同时还设计了延伸式桌面可做餐桌使用,方便王女士儿子儿媳偶尔过来一起用餐。

30㎡老公房改造后厨房中岛吧台动态演示

整屋打通后,由餐厨、客厅、卧室及阳台组成,在动线上更趋于合理,同时很大程度上解决了暗厅与厨房的采光。考虑到通风,入户门特意选用了门中门,保证室内的通风效果。

30㎡老公房改造后卧室实景效果图

小户型打通后,也要考虑功能的私密性,设计师赵逸敏在客餐厅与卧室间采用了4联动的长虹玻璃移门,可根据需求随意切换所需要的空间模式。高白的长虹玻璃,即有良好的透光性,同时也解决了卧室的私密性。

30㎡老公房改造后厨卧之间玻璃移门动态演示

小空间的收纳是个大问题,设计师为此考虑的相当周到。根据户型的特点,设计了整面靠墙到顶的全屋定制柜。从进门处一直延伸至阳台,储物量充足。整排的设计既统一又能在视觉上做“减法”。进门口特意做了鞋柜及可随手放钥匙小物的区域,非常贴心。

30㎡老公房改造后入户玄关柜实景效果图

整墙的定制柜并非全都是柜体,而是根据不同区域做了不同的设计。处于厨房区域的柜体,特意留了一个冰箱的位置,将其嵌入其中。

30㎡老公房改造后电视柜旁冰箱空间

位于客厅区域的柜体,则设计成上下柜,既能收纳不同物品,还有了电视柜的功能。

30㎡老公房改造后电视背景墙实景图

在这样的空间里,空调的选配也容易让人纠结。挂壁空调的出风较为有限,而立式柜机又很占空间,为此设计师赵逸敏为王女士选配了1拖1的中央空调,节省空间的同时,出风也更均匀舒适。

30㎡老公房改造后卧室实景效果图2

惠·从生活出发的便利

厨房下水重置

原厨房只有一个下水,每次使用洗衣机时,需要手动将下水管接到下水处,非常麻烦。为此,设计师在厨房柜体内融入洗衣机,节约空间使用更便利。同时,将下水重置抬高排管后,做了双通下水,完美解决了原有的问题。

30㎡老公房改造后厨房实景效果图2

吊柜下拉篮

考虑到这里的居住者是女性,厨房上柜的设计要更符合她们的身高。因此,吊柜下拉篮的设计,更便于拿取物品。

30㎡老公房改造后厨房细节.下拉橱柜

气撑式床箱

全屋定制中,还包含了卧室的床,并还特意定制了带有收纳功能的气撑式床箱。这样不但增加了收纳空间,同时王女士也能轻松打开及取放。

气撑式床箱演示效果图

一物三用

沙发、沙发床、收纳箱,傻傻分不清!这是设计师赵逸敏特意为小户型设计的多功能家居。平时作为沙发使用,在需要时也可以是王女士住家阿姨晚上睡觉之用,而底部的收纳箱更能收纳衣被。

带收纳箱的沙发床

带收纳箱的沙发床的动态演示

多功能阳台

阳台寻找漏水点后,使用防水注浆工艺补漏表面修复再用防水。在两侧分别增加独立书桌区域方便阅读,以及整面收纳柜,同时在顶部加装了电动烘干晾衣架,方便雨天晾晒。

30㎡老房改造后阳台实景效果图

净·由内而外的低碳环保

环保要从基层做起,首先墙顶地面是老房的大问题,墙、顶、地面全部从最基层做起重新修粉墙固地固增加附着力,并在施工及辅材到主材全部选用优越环保品质建材。

全屋采用了欧松板作为打底,选用环保无醛胶水、环保成品腻子粉、LGA认证即刷即住乳胶漆,以及F4星复合地板及全屋定制柜体,极好的保证了业主王女士对环保的严苛要求。

30㎡老房改造施工工艺展示

考虑到老房的隔音隔热问题,全屋采用了断桥铝窗,同时配合中央空调的吊顶延伸至整屋,但考虑到层高仅做了5CM的薄吊顶,在吊顶中均采用了隔音棉及无主灯的设计。这样很好解决了楼上噪音、预制板缝以及主吊灯影响视觉层高的问题。

30㎡老房改造后卧室实景效果图3

智·细节设计的动人之处

或许你还想不到的是,这里还藏着不少动人的设计,这些意料之外的细节,让业主王女士非常感动与惊喜。

卫生间的小心机

使用三联动移门加大进出动线,并用角盆扩大沐浴空间,另外在淋浴区增设了折叠椅和壁龛,在使用上更是贴心顺手。智能一体马桶提升幸福感,一边扶手的设计更是非常的贴心。

30㎡老房改造后卫浴实景效果图

厨房里的小秘密

厨房里的集成灶不但集合了灶台和油烟机功能,更有大容量整箱的功能,加满水可以连续蒸1.5小时非常实用。此外,橱柜里还增加了前置过滤加末端直饮用水,安全健康的同时提升了生活品质。

30㎡老房改造后厨房灶台实景效果图

30㎡老房改造后厨房灶台实景效果图2

家虽小,但却囊获了设计师的用心,与业主对生活的热爱,在双方相互信任与共同努力下,成就了一个令业主非常满意的家。因此,“装修未动,设计先行。”这话说的一点儿没错,如果你正打算装修,不妨联系我们的客服,让她帮你推波助澜。


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