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[小知识]墙体怎么改?合理合法很重要,让你安心住新家

文章来源:极家精装发布日期:2020-07-04

装修设计中,为了追求合理、舒适的居住空间,往往会对墙体进行改造。说到墙体改造,大家想到最多的可能是“承重墙能不能拆”,除此以外呢?本文,我们一起来说说墙体改造。

红砖墙

承重墙不能动

《上海市住宅物业管理规定(2018修正)》明确规定禁止损坏房屋承重结构,损坏房屋承重结构的,由区房屋行政管理部门责令立即改正,恢复原状,可处一万元以上十万元以下的罚款;情节严重的,可处十万元以上二十万元以下的罚款。

如何判断承重墙

一般我们可以通过以下两种方法来判断承重墙。

1、根据结施图纸判断,图纸上受力承重的钢筋砼墙体以黑(深)色标注。物业管理处应该能够提供结施图纸。

住宅承重结构平面布置示意图

2、承重墙是相对于房屋整体结构而言的,我们可以根据墙体结构判断。

(1)砖混结构的,墙体基本上都是承重墙,不能拆除;

(2)框架结构的,墙体基本是填充墙,可以拆除;

(3)剪力墙结构的,钢筋砼墙体基本都是承重墙,不能拆除;

(4)砌块墙基本都是填充墙,可以拆除;

(5)钢结构的,墙体基本都是填充墙,可以拆除。

尊重需求,合理改造非承重墙

作为室内设计师来说,改造墙体不是第一选择,但如果改造墙体能改善居住的质量,改造不失为一个好的选择。

01 打通阳台,扩充室内空间

客厅阳台连通效果图

这基本上是我们拆除墙体最大的理由,常见于南阳台和客厅之间的墙体拆除,这样能够有效扩大客厅的活动空间。还有北阳台和厨房之间的连通,也是我们常见的案例。

02 门洞移位,提高空间实用性

生活中,设计师为了完善房间的布局,会适当移动室内门的位置,移动之后能够更有效的利用空间。

门洞移位增设衣橱效果

衣橱左端的靠墙位置原来是门洞,把门洞移位60cm后,腾出了收纳空间。

03 开放厨房,实现多种可能

开放厨房效果图

厨房开放之后,可以做中岛吧台,延伸厨房;同时餐厅的采光也会更好。

04 增减玄关,完善动线

无玄关客餐厅效果图

拆除不合理的玄关墙壁,能有效地改善进屋后的压抑感,增加空间的整体感。

05 小空间化零为整

针对特别小的空间,不妨拆除墙体,把小空间融进大空间,提高空间使用率。

北阳台卫生间合并效果图

原本鸡肋的北阳台被纳入卫生间后,扩大了卫生间面积,提高了卫生间的实用性。

改造过程,专业验收不能少


墙体改造工艺说明

墙体改造是件很专业的事情,需要专业的设计师、装修施工队伍去完成,墙体拆除过程、拆除后、新建墙体隐蔽阶段、完工阶段都有相应的验收标准。为了保证施工质量,极智装提醒业主,验收步骤不能少。

改造非承重墙,不能忽视的费用

墙体改造后形成的装修垃圾

改造墙体一般涉及到墙体拆除、清运垃圾、新建墙体等费用。

因为是人工活,电梯房、多层房、楼层高低不同、垃圾堆放的远近不同,都会影响到拆除清运的价格,一般有电梯的价格在160-170元/㎡,多层的价格会更高一些。

编后:说了这么多,作为业主的你,只需要找到适合的设计师去满足你的居住需求。极智装,为你提供专业的设计装修及相关服务,点击“在看”,给更多需要的人。(部分图片来自网络侵删)


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